В Украине вырос спрос на недвижимость

Эксперты и обозреватели целого ряда изданий сообщают, что спрос на жилье в Украине в сентябре 2014 года действительно повысился. Впрочем, сам украинский рынок недвижимости на этом фоне все еще остается достаточно «вялым».

В первой половине текущего месяца наблюдается незначительная активизация спроса на вторичном рынке жилой недвижимости в столице Украины. Такую информацию опубликовали многие специализированные издания, подтверждают ее и действующие игроки данного рыночного сегмента.

Так, по информации столичных риэлторов, в секторе жилья эконом-класса уровень спроса повысился примерно от 12% до 14%, по сравнению с сентябрьскими показателями. Наравне с этим, примерно на 5-7% повысилось и общее количество предложений. В то же самое время, при сравнении показателей с октябрем 2013 года, можно сделать вывод, что уровень спроса снизился на 50-65%, а общее количество объектов в предложении в данном сегменте стало меньше примерно на 25-30%.

Увеличился спрос и на рынке коттеджей – примерно на 5-6%, причем, в сравнении не с прошлым месяцем, а с октябрем все того же 2013 года. Если же сравнивать эти показатели с сентябрьскими, то здесь можно зафиксировать примерно 25-процентное увеличение спроса. По заявлениям экспертов, это относится в основном к коттеджам, с незначительными жилыми площадями и скромными участками, расположенными примерно в трех десятках километров от Киева. Основная масса спроса здесь приходится на объекты стоимостью от 45 000 до 90 000 американских долларов.

В то же самое время, крупные рыночные операторы утверждают, что такая активность на рынке жилой недвижимости является лишь временным явлением.

В числе основных причин всплеска спроса на украинском рынке недвижимости специалисты называют резкое падение уровня доверия населения к банкам. Последним временем огромное количество граждан страны приняло решение вывести свои сбережения из банковских структур. Разумеется, что опасаясь держать при себе большое количество наличных денег, украинцы стараются вложить их в драгоценные металлы, объекты недвижимости или даже предметы коллекционирования и антиквариата.

Вместе с тем, ранее появлялись сообщения в средствах массовой информации о том, что в Киеве также серьезно повысился уровень спроса на арендном рынке жилья. При этом, киевляне совсем не торопятся сдавать свои квартиры в аренду, особенно когда речь заходит об арендаторах из восточных регионов страны.